Vous êtes propriétaire d'un logement, que vous louez à un locataire ? Alors, pour résilier votre contrat de bail, différentes règles sont à respecter. En particulier, vous êtes tenu de respecter un délai de préavis, qui doit permettre à votre locataire de retrouver un logement avant de quitter votre bien. Or, lorsque votre locataire est […]
Vous êtes propriétaire d'un logement que vous avez mis en location, et vous souhaitez mettre fin au contrat de bail ? C'est tout à fait possible, pour différentes raisons. Cependant, il est nécessaire de respecter une procédure légale afin de mettre fin à un contrat de bail. Cette procédure implique l'existence d'une raison justifiant la […]
Vous souhaitez mettre fin à votre bail d'habitation ? Alors, vous devez respecter un délai de préavis. Mais quelle est la durée de ce délai de préavis ? Pouvez-vous le réduire et, si oui, dans quelles circonstances ? Comment partir sans délai de préavis ? Quel est le point de départ de ce délai ? […]
Vous êtes locataire d'un logement et ne savez pas quelle assurance est obligatoire ? Avec le grand nombre d'assurances habitation qui existent, il peut parfois être difficile de s'y retrouver… Que couvre réellement votre assurance habitation ? Que se passe-t-il si vous n'avez pas d'assurance contre risques locatifs ? Pas d'inquiétude : on vous explique […]
Vous louez le logement dont vous êtes propriétaire à un locataire et ne savez pas qui devra assurer le logement ? Vous souhaitez savoir quels risques devront être couverts ? Et si vous pouvez être tenu pour responsable de certains dégâts ? Pas de panique : faisons le point ensemble sur l'assurance d'un logement en […]
Vous avez conclu un mandat de gestion locative, duquel vous souhaitez vous défaire suite à la fin de votre bail d'habitation ? Un tel mandat est généralement conclu pour une durée indéterminée, et se renouvelle tacitement chaque année. Vous souhaitez alors savoir quand est-ce qu'il est possible de résilier un tel mandat de gestion locative […]
Vous êtes propriétaire d'un logement mais n'avez pas le temps de vous en occuper ou ne connaissez pas toutes les obligations d'un propriétaire ? Pas de souci : vous pouvez opter pour une gestion locative, qui s'occupe pour vous de la location de votre bien immobilier. En contrepartie, la gestion locative vous demande le paiement […]
Votre locataire n'a pas payé son loyer à la date convenue ? Vous souhaitez le relancer mais vous ne connaissez ni la procédure à suivre, ni les délais à respecter, ni le contenu du courrier de relance ? Pas de panique, on vous explique comment relancer votre locataire. Comment réclamer des loyers impayés ? 💵Si […]
Vous êtes un bailleur et votre locataire n'a pas payé son loyer ? Vous ne connaissez pas la procédure à suivre et hésitez à saisir un juge ? Pas de panique, on vous explique pourquoi et comment envoyer une mise en demeure, le premier acte de procédure en cas de loyers impayés. Quels recours en […]
Souvent, dans un contrat de bail, les charges locatives doivent être régularisées. Mais, vous ne savez pas quelles sont exactement les charges que peut récupérer votre bailleur ? Vous souhaitez connaitre les délais dans lesquels la régularisation doit être faite et les conséquences d'une régularisation tardive ? Alors vous êtes au bon endroit : on […]
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