Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier mais ne souhaitez pas vous occuper de sa gestion ? Vous avez alors la possibilité de mandater un administrateur de biens qui s'occupera pour vous des vos biens et de leurs contrats de bail. On vous explique comment fonctionne le mandat de gestion locative ! 😃 Qu'est-ce qu'un mandat […]
Vous avez un patrimoine immobilier, et vous n'avez pas le temps de vous en occuper ? Dans ce cas, vous pouvez faire appel à un gestionnaire locatif. On vous explique comment faire ! 😃 Comment fonctionne la gestion locative ? 🏘 Si vous possédez un patrimoine immobilier (appartements, maisons, parkings…), et que vous louez vos biens […]
Votre locataire ne paye plus ses loyers ? Ou il n'a jamais fait le dépôt de garantie ? Dans ce cas, vous pouvez faire une procédure d'expulsion. C'est parti, on vous explique tout ! 😃 Dans quels cas pouvez-vous expulser votre locataire ? 🚪🗝 L'expulsion d'un locataire doit être menée par un huissier suite à une […]
Vous venez d'acquérir la propriété d'une maison, et vous n'avez pas accès à celle ci par la voie publique ? Le seul moyen d'accéder à la maison est de passer sur le terrain de votre voisin ? Vous devez alors mettre en place une servitude de passage. Pas de panique, on vous explique comment faire […]
Vous ne savez pas ce que recouvre exactement la notion de vétusté et la distinction avec la détérioration vous semble difficile ? On vous explique qui est responsable de quel dommage et comment prendre les devants pour éviter un désaccord. 😀 Vétusté : définition 👉🏻 La vétusté désigne tout simplement la dégradation normale d'une chose, […]
Une clause résolutoire se trouve dans votre contrat de bail, mais vous ne savez pas ce qu'elle signifie pour vous ? Vous souhaitez connaitre la démarche pour la mettre en oeuvre ? On vous dit tout ce qu'il faut savoir sur la clause résolutoire dans le contrat de bail ! 😃 Qu'est-ce qu'une clause résolutoire […]
La quittance de loyer est un document que vous allez rencontrer régulièrement au cours du bail d'un bien immobilier, tant du coté bailleur que du coté locataire. Mais de quoi s'agit-il exactement ? Quand est-elle obligatoire ? Comment l'obtenir ? On vous explique tout : la quittance de loyer n'aura plus de secret pour vous […]
Lorsqu'un contrat de bail lie un locataire à un propriétaire, le propriétaire s'engage à laisser son logement au locataire en contrepartie du versement d'un loyer. Vous êtes locataire et vous n'arrivez plus à payer vos loyers ? Pas de panique, plusieurs dispositifs sont mis en place pour vous aider et vous soutenir. Faisons le point […]
Vous êtes propriétaire et votre locataire ne vous paye plus les loyers ? Pas de panique ! Vous avez plusieurs solutions avant d’aller directement saisir le juge. Les solutions amiables Faire appel à la caution et l'assurance Avant toute saisine du juge, vous pouvez régler le conflit à l’amiable. En effet, vous pouvez alors : Saisir la caution du […]
Des professionnels de l’immobilier envisagent la création d’une base de données recensant l’ensemble des locataires qui auraient du mal à payer leur loyer. Mais concrètement, de quoi s’agit-il ? Qui aura accès à ce fichier ? Quels sont les risques ? On vous explique tout ! De quoi s'agit-il? La fédération nationale de l’immobilier (la Fnaim) a annoncé, vendredi 17 […]
.svg)
