COMPRENDRE L'AVANCE LOCA-PASS
L'ESSENTIEL
- L'avance Loca-Pass est un prêt à taux zéro accordé par Action Logement.
- Elle intervient pour aider le locataire lors de son dépôt de garantie à son propriétaire bailleur. Elle permet une prise en charge totale ou partielle de votre dépôt de garantie.
- Pour l'obtenir, le locataire doit remplir un certain nombre de conditions. En effet, il doit avoir moins de 30 ans ou le cas échéant, être salarié du secteur privé non agricole ou sinon être étudiant.
Vous êtes futur locataire et vous avez entendu parler de l'avance Loca-Pass ? Vous vous demandez à quoi elle sert ? Quels sont ses apports ? Comment pourriez-vous en bénéficier ? Quelles sont les conditions à réunir ? Quelles démarches devez-vous accomplir ? Soyez rassuré(e), Ekie reste focus sur vos droits ! Nous répondons à l'ensemble de vos interrogations sur l'avance Loca-Pass juste ici.
L'avance Loca-Pass : comment ça marche ?
💵 L'avance Loca-Pass est un prêt accordé par Action Logement pour votre dépôt de garantie. Ce prêt ne comporte aucun intérêt. Aussi, vous n'avez aucun frais de dossier à régler pour en bénéficier. Cependant, son obtention n'est pas automatique. En effet, le locataire doit remplir un certain nombre de conditions. Nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir juste ici.
Quel locataire peut bénéficier de l'avance Loca-Pass ?
L'avance Loca-Pass est destinée aux :
- salariés d'une entreprise privée. Elle ne concerne pas les salariés du secteur agricole ;
- personnes de moins de 30 ans à la recherche d'un emploi ;
- étudiants boursiers du territoire français ;
- étudiants salariés qui ont un CDD d'au moins 3 mois ou aux étudiants en stage sous convention d'au moins 3 mois ;
- apprentis de moins de 30 ans sous contrat d'apprentissage ;
- alternants de moins de 30 ans sous contrat d'alternance.
Pour quel type de logement ?
🏡 Vous pouvez prétendre à l'avance Loca-Pass si votre logement obéit aux conditions fixées par Action Logement.
Ainsi, vous pouvez louer un logement meublé ou vide. Cependant, il importe que votre logement soit votre résidence principale. En effet, vous n'aurez pas le droit à l'avance Loca-Pass pour un logement secondaire. De plus, votre logement doit être sur le territoire français. Par ailleurs, vous devez avoir en votre possession un bail ou une convention d'occupation en foyer, une convention d'occupation en résidence sociale ou en colocation, ou le cas échéant d'un avenant au bail.
Comment bénéficier de l'avance Loca-Pass : démarches et montant
Vous réunissez l'ensemble des conditions requises pour prétendre à l'avance Loca-Pass pour votre logement ? Vous vous demandez quelles démarches vous devez accomplir pour en bénéficier ? De plus, quel montant pourrez-vous emprunter ? Vous aurez réponse à ces questions juste ici.
Démarches à accomplir
📃 Vous devez présenter votre demande d'avance Loca-Pass à Action Logement au plus tard 2 mois après votre entrée dans le logement. Vous avez la possibilité d'effectuer votre demande directement sur le site internet d'Action Logement en vous créant un espace personnel. Il faudra joindre à votre demande l'ensemble des justificatifs exigés pour le traitement de votre dossier. Une fois votre demande reçue, elle sera traitée sous 10 jours ouvrés.
💡 Bon à savoir : il vous est tout à fait possible de bénéficier d'une avance Loca-Pass même si vous en avez déjà bénéficié par le passé pour un autre logement. Toutefois, vous devez vous être totalement acquitté de vos précédentes échéances. Ainsi, si vous êtes en cours de remboursement de vos échéances, vous ne pourrez pas prétendre à une nouvelle avance Loca-Pass.
Quel montant ?
L'avance Loca-Pass ne varie pas en fonction de votre dépôt garantie. Ainsi, quel que soit le montant que votre propriétaire bailleur vous demandera, vous ne pourrez emprunter plus de 1 200 euros. Ce prêt est à taux 0. L'avance Loca-Pass peut financer tout votre dépôt de garantie ou seulement qu'une partie. Ce montant vous sera directement versé. Néanmoins, si vous préférez, vous pouvez demander à ce qu'il soit directement remis à votre propriétaire bailleur.
📌 Comme il s'agit d'un prêt, il vous engage et doit donc être remboursé. De fait, il importe de vérifier vos capacités de remboursement avant d'y souscrire. La durée de remboursement de l'avance Loca-Pass est de 25 mois maximum. En effet, vous ne pourrez aller au delà. Les mensualités sont au minimum de 20 euros. En règle générale, la durée de remboursement s'aligne à la durée de votre bail si votre bail est inférieur à 25 mois. Enfin, si la durée de votre bail est supérieure à 25 mois, vous ne pourrez dépasser les 25 mois de remboursement.
🖋 A noter : si vous devez quitter votre logement avant la fin de votre bail, il vous faudra rembourser dans un délai maximum de 3 mois après votre départ la totalité de la somme restante.
💡 Bon à savoir : l'avance Loca-Pass est cumulable avec d'autres aides. Ainsi, vous pouvez la cumuler avec l'aide mobili-pass, l'aide mobili-jeune, la garantie Visale et une aide au logement.
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